신생아 특례 디딤돌대출 2026 완벽정리 | 금리·조건·한도·우대금리 총정리

👶 신생아 특례 디딤돌대출 2026 완벽 가이드

본 글은 제공해주신 신생아 특례 디딤돌대출 상품 안내 내용을 단 하나도 누락 없이 정리한 전문 가이드입니다.

상품안내 및 목적

대출접수일 기준 2년 내 자녀를 출산(입양 포함. 단, 대출접수일 기준 입양아 나이는 만2살 미만이어야 함)한 가구(2023.1.1 이후 출생아부터 적용)를 위한 주택구입자금대출입니다.

주택가격 9억원 이하 주택을 구입하려는 부부합산 연소득 2억원 이하인 고객에게 최고 4억원 이내 대출. ※ 신청자격별 대출 대상주택 및 대출한도는 상세내용 참조.

1. 대출접수일 현재 민법상 성년이며, 신생아 출산 가구의 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주 포함 세대원 전원 무주택.

※ 생애최초주택구입자는 생애 전 기간 무주택
※ 신생아 특별공급 또는 우선공급 당첨자 예외 허용
※ 분양권 및 조합원 입주권 보유 시 유주택 적용 (2018.9.13 이전 처분 예외)
※ 기존 주택담보대출 대환대출은 1주택 세대주도 무주택 포함

2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 연소득 1억3천만원 이하.

☞ 부부합산 연소득이란 차주 및 배우자(혼인신고 미완료 시 신생아 가족관계증명서상 부모, 결혼예정자 포함) 합산소득
☞ 맞벌이 일부 구간 2억원 이하 허용

3. 합산 순자산가액이 소득 4분위 평균 이하.

10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능

비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환, 체증식 분할상환

※ 거치기간 및 상환방법 변경 불가

※ 체증식 분할상환은 만40세 미만 근로소득자만 선택 가능

이자계산방법
원금 × 이자율 × 기간 / 365(윤년 366) 또는 12

상환방법 종류

주택가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 100㎡) 주택.

소유권 이전등기 전 신청. 등기 후 3개월 이내 신청 가능.

대출한도: 최대 4억원 이내, LTV 70%(생애최초 80%).

중도상환수수료: 3년 이내 0.6%, 3년 이후 없음.

전화상담: 1588-9999 (09:00~16:00)
채팅상담: 24시간 365일
이메일상담: 24시간 가능

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